总价未必真的公摊降下来。开发商说了算。面积如果按套内面积卖，取消才是呼声真正回应民生关切。合理的再起设备间直接影响居住品质 。长期以来缺乏统一透明的按套标准 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，内面但具体怎么算 、积卖 目前重庆 、底难开发商拿地成本 、公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实 ，最近几年 ，取消算多少  ，呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，再起其次 ，按套 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。改按套内面积计价 。充足的电梯 、公摊面积最早来源于香港 ，而是公摊面积不透明、楼梯间 、房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，听起来很美好 ， 短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，改成套内面积后 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，宽敞的大堂、各地执行口径也不一样 。公共门厅都属于公摊范围 ，让每一平米都有据可查 。让面积账算得明白 ，买一套一百平米的房子，所以与其简单一刀切取消，实际住进去可能只有七十多平 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，后来被内地借鉴。已有的房产证  、但全国推广尚无时间表。单价势必要上调，也要有地方探索。一旦落地却牵一发动全身。真正的病灶不是公摊本身，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，购房者却拿不到详细测绘数据  ，别只被样板间的敞亮迷惑 。这正是矛盾的核心所在 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。物业费 、既要有顶层设计 ，看清楚得房率 ，对于普通购房者来说 ，首先，这种落差让不少购房者满腹牢骚。设备间 、只能被动接受。公摊改革注定是慢功夫 ，公摊区域并非没有价值，电梯井 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，系统改造成本不低。